Ház-Ép Ingatlankezelő és Szolgáltató Kft.

Budapest
1095 Thaly K.u. 16-18.

mobil: 30/921-2917
telefon: 455-0055
fax: 455-0056
mobil: 30/619-4230
e-mail: info@haz-ep.hu

Weboldal: http://www.binmobil.hu

Cégleírás:
Cégünk közel 10 éve foglalkozik teljes körű ingatlanfenntartással, ingatlankezeléssel valamint
építőipari és kivitelezési szakipari munkákkal.

Betéti társaságunk dinamikus fejlődése, a megrendelések gyors számának növekedése 2003. év elején szükségessé tette, hogy megalakítsuk a HÁZ-ÉP Ingatlankezelő és Szolgáltató Kft-t.

a Kft. saját ügyvéd alkalmazásával segíti az általa kezelt Társasház jogi ügyeinek vitelét,
a törvényesség betartása és betartatása,
a szervezeti-működési szabályzat javaslatának kidolgozása,
a házirend javaslatának kidolgozása,
munkaszerződések megkötése, munkáltatói jogok gyakorlása,
megbízási, vállalkozási szerződések kötése,
bérleti szerződések kötése, bérbeadói jogok gyakorlása,
eljárás a hátralékos tulajdonosokkal szemben,
jótállási, szavatossági jogok érvényesítése (ügyvéd bevonása külön megbízással),
eljárás a tulajdon védelme, birtokháborítása ügyében,
jelzálogjog bejegyeztetése, nyilvántartása, törlése (ügyvéd bevonásával),

Szervezési tevékenység:
a közgyűlés összehívásával és lebonyolításával kapcsolatos teendők ellátása és a közgyűlési anyagok elkészítése, irattárolása (meghívók, jelenléti ívek, meghatalmazások, megbízások, jegyzőkönyvek),
a közgyűlési jegyzőkönyvek (határozatok) tulajdonosok részére biztosítása, a társasház döntése szerint,
a tulajdonosok részére a félfogadási idő biztosítása,
a közgyűlés által választott bizottságok működésének elősegítése, a bizottságokkal való jó együttműködés biztosítása, munkáltatói jogkörben a munkavállalók kiválasztása (gondnok, házfelügyelő, takarító stb.), javaslattétel a tulajdonosok felé.

Ellenőrzési tevékenység:
a munkavégzések ellenőrzése,
a házirend betartásának ellenőrzése,
tűzvédelmi előírások betartásának ellenőrzése,
bérbe adott helyiség rendeltetésszerű használatának ellenőrzése,
a központi fűtést és melegvíz szolgáltatást igénybe vevő fogyasztók fűtőberendezésének, hő fogyasztásának ellenőrzése,
a közmű fogyasztásmérők leolvasásának ellenőrzése.


A bonyolultabb jogi helyzeteknél, esetleg bíróságon képviselni, vagy jelentős kiadással járó felújítás végzésénél a közös képviselő mellett eseti megbízással ügyvédet, műszaki szakértőt, illetőleg műszaki ellenőrt is igénybe kell venni, a megbízások díját a közgyűlés határozata szerint a társasház fizeti.
Az előzőekben ismertetett tevékenységeinket szigorúan az ISO 9001 minőségi irányítási rendszerben meghatározottak figyelembe vételével végezzük.

A vállalási ár természetesen tájékoztató jellegű, hiszen a személyes megbeszélések folyamán felmerült és Önök által igényelt szolgáltatások függvényében változhat.

Kulcsszavak: burkolás , építés , építés kivitelezés , építéstechnika , építészet , épületgépészet , épületgépészeti munka , festés , fűtéstechnika , gázszerelés , hideg-meleg burkolás , hidegburkolás , hűtéstechnika , ingatlankezelés , klímaalkatrész , klímabeszerelés , klímatechnika , központifűtés-szerelés , lakásfelújítás , mázolás , melegburkolás , szobafestés , társasház , vízszerelés